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マイホームを買う奴は情弱 情強は賃貸に住む   賃貸なら地震とかで家が潰れても引っ越せばいいだけ

1:名無しさん@涙目です。(不明なsoftbank):2011/07/09(土) 16:37:54.14 ID:cqskO+mAP

経済的な側面から見れば、人生のポートフォリオは、

自ら働いてお金を稼ぐ「人的資本」と不動産や預貯金などの「金融資本」で構成されている。

しかし、現代日本人の金融資本は、その大半を不動産が占めているのが現状だ。

資産運用の観点から見たマイホーム購入のリスクについて、資産運用や人生設計についての多数の著書で知られる作家・橘玲氏が解説する。



戦後の日本社会において、人生設計の最適なポートフォリオは、大きな会社に就職し、住宅ローンを借りてマイホームを購入し、

定年まで勤め上げた後は退職金と年金で悠々自適の生活を送ることだとされてきた。



ところが、どうだろう。

日本人の資産運用は預貯金が大半だといわれるが、実際には、その「金融資本」のほとんどは不動産に集中している。

年収の何倍にも及ぶ住宅ローンを組んでマイホームを買うことは、レバレッジ(てこの原理)をかけて不動産に投資するのと同じだから、これは要するに不動産の信用取引だ。

バブルが崩壊した1990年代以降、地価の下落傾向に歯止めはかかっていない。

それにもかかわらず、多くの日本人は「土地神話」を信じて、不動産を所有することのリスクから目をそむけてきた。



経済学的に考えれば、持ち家と賃貸の違いは不動産投資のリスクを負うかどうかだ。

今回の震災では家ごと津波で流されたり、原発からの放射能汚染で避難区域に指定されたり

首都圏・湾岸エリアの埋立地では液状化に見舞われるなど、想像すらできないことが現実のものとなった。

余震のたびに大きく揺れるオール電化の超高層マンションが敬遠され、価値が大幅に下落しているともいう。

今回の震災は、マイホームという不動産投資のリスクを顕在化させたのだ。



ところが賃貸なら、こうした不動産のリスクをすべて大家に転嫁できる。地震や津波で家がなくなっても、契約を打ち切って別のところに住み替えればいいだけだ。



これに対してマイホームは、資産運用の観点から見れば、卵をひとつのカゴに盛っているようなものだ。

不動産は価格変動の大きい投資商品で、それにリスク耐性の低い個人が金融資産のすべてを投じ

さらには住宅ローンでレバレッジまでかけて投資リスクを極大化している。

それが今でも、「安全で有利」な資産運用だと信じられているのだ。



http://news.ameba.jp/20110709-78/




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[ 2011/07/21 12:43 ] 就職・仕事 | Comment(0) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |

【画像あり】NTTデータ社員がスーパークールビズを着こなし披露

1:名無しさん@涙目です。(長屋):2011/07/07(木) 18:11:56.70 ID:1ayFXjlB0

IT(情報技術)大手のNTTデータは7日、「スーパークールビズ」のコーディネート発表会を東京都江東区の本社で開いた。

三陽商会などアパレル企業が提案した着こなしを、NTTデータの社員が即席モデルになって披露した。



NTTデータは、夏場の節電対策としてスーパークールビズを7月から導入した。ただ、一部の社員から「具体的にどういう格好をしたらいいのか分からない」という相談が寄せられており、

ITシステムの構築で付き合いのあるアパレル、流通企業6社に依頼したところ、無償で計30通りのコーディネートを提案してもらった。



コーディネートには、三陽商会、青山商事、イトキン、サンエー・インターナショナル、そごう・西武、ファーストリテイリングが協力した。

三陽商会の平松隆司広報室長は「今年は企業もオフィスでの軽装に本気で取り組んでおり、アパレル企業としても見た目と涼しさを両立させる提案を積極化させる」と意気込みを語った。



NTTデータの山下徹社長は「自分が涼しいだけでなく、顧客にさわやかな印象を持ってもらうのが重要。特に営業担当者は今回のコーディネートを参考にしてほしい」と笑顔をみせた。

発表会で社員が披露したコーディネートは、社内のイントラネットに掲載して周知する。



http://sankei.jp.msn.com/images/news/110707/biz11070717580024-p1.jpg
biz11070717580024-p1.jpg

http://sankei.jp.msn.com/images/news/110707/biz11070717580024-p2.jpg
biz11070717580024-p2.jpg

http://sankei.jp.msn.com/images/news/110707/biz11070717580024-p3.jpg
biz11070717580024-p3.jpg

http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110707/biz11070717580024-n1.htm



2:名無しさん@涙目です。(チベット自治区):2011/07/07(木) 18:12:44.50 ID:LBAgG4wX0

こいつら楽しそうだな



4:名無しさん@涙目です。(catv?):2011/07/07(木) 18:13:49.85 ID:cROUOt2V0


色々言いたいが、それ以前に全然涼しげじゃない




93:名無しさん@涙目です。(長屋):2011/07/07(木) 18:27:15.39 ID:CAd3RuxM0


>>4

だな




6:名無しさん@涙目です。(関東・甲信越):2011/07/07(木) 18:14:04.84 ID:evYXTI9MO

無職には関係ねえ



7:名無しさん@涙目です。(関東・甲信越):2011/07/07(木) 18:14:17.44 ID:eKT95Nu9O

ただの私服じゃん



8:名無しさん@涙目です。(鹿児島県):2011/07/07(木) 18:14:37.44 ID:NG3Uu7Fc0

全然クールじゃねえな



9:名無しさん@涙目です。(catv?):2011/07/07(木) 18:14:49.52 ID:yeYcJnOhP

これが勝ち組である



18:名無しさん@涙目です。(catv?):2011/07/07(木) 18:16:23.42 ID:Fiwdou1Y0


スーパークールビズと言わず普段からこれでいいじゃん。

スーツとかいらねーだろもう。




95:名無しさん@涙目です。(中部地方):2011/07/07(木) 18:27:21.17 ID:+Mxhw1540


>>18

スーツ無くなったら毎日私服とかだるすぎるから却下




125:名無しさん@涙目です。(catv?):2011/07/07(木) 18:36:06.94 ID:goRZm/er0


>>95

こんなこと言っている奴が要るから

いつまでたってもスーツを着なければならない




21:名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区):2011/07/07(木) 18:16:49.65 ID:cVQPoZqvO

こいつら頭良いんだよなぁ、と思いながら見ると複雑



47:名無しさん@涙目です。(広島県):2011/07/07(木) 18:20:08.23 ID:WAM8CeQR0


NTTデータって超エリートな印象だけどどんな仕事してんの




51:名無しさん@涙目です。(catv?):2011/07/07(木) 18:20:47.34 ID:vwBk4ppw0


>>47

子会社への仕事丸投げ




74:名無しさん@涙目です。(catv?):2011/07/07(木) 18:24:58.79 ID:ShvCWMv00


>>51

お前の勤めてる外資もそうだろ




92:名無しさん@涙目です。(catv?):2011/07/07(木) 18:27:15.12 ID:vwBk4ppw0


>>74

うちは子会社なんてないな

直販とパートナー経由半々くらい

パートナーからもエンドユーザからも直接要望が上がってくるから忙しい




52:名無しさん@涙目です。(関東):2011/07/07(木) 18:21:42.13 ID:3T0O7p/cO


>>47

中抜き




101:名無しさん@涙目です。(チベット自治区):2011/07/07(木) 18:28:54.00 ID:4Q8s4V+60


>>52

×中抜き

◎中間搾取




57:名無しさん@涙目です。(鹿児島県):2011/07/07(木) 18:22:18.92 ID:NG3Uu7Fc0


>>47

ピンハネ




58:名無しさん@涙目です。(catv?):2011/07/07(木) 18:22:26.47 ID:yeYcJnOhP


>>47

スーパーゼネコンとほとんど同じ




62:名無しさん@涙目です。(宮城県):2011/07/07(木) 18:22:47.87 ID:0bpJ274c0


>>47

右から来たものを

左へ受け流す

少しつまむ




161:名無しさん@涙目です。(東京都):2011/07/07(木) 19:31:41.38 ID:hNk8B/KM0

女の私がイメージするSEの日常



・朝10時にスタバのタンブラーを持って入社

・私服で出勤OK

・茶髪、ひげも余裕で可

・冷房の効いた部屋でまったり

・デスクにはペットの写真

・社食はビュッフェ式

・社内にジムとエステサロンが完備

・4時半には帰り支度を済まし、ロビーで談笑

・アフター5は伊勢丹で彼女と買い物





【画像あり】NTTデータ社員がスーパークールビズを着こなし披露
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1310029916/
[ 2011/07/07 23:33 ] 就職・仕事 | Comment(0) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |

今までしたバイト

1:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:20:39.69 ID:1x7TqYpf0

マック
新聞配達
武田スポーツ



5:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:22:20.79 ID:5hQ5cBYvO

引っ越し



6:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:22:34.72 ID:E7/gLbAuP

ファミレス
塾講師
資格試験の誘導



10:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:23:46.99 ID:UPi0AKztO

スーパーの魚屋の床掃除



14:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:25:34.37 ID:V4Ka5TFb0

本屋 コンビニ テレアポ
映写室 チラシ配り 雑貨屋



17:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:27:13.43 ID:Ul1ZuSR00

マック
コンビニ
ファミレス



19:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:28:22.77 ID:connpR510

治験
コンビニ
喫茶店



23以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:33:05.90 ID:cxKxu7kx0

ケーキ屋
アクリル屋
ガソリンスタンド
車の部品工場
酒屋
餅つき



24:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:34:52.08 ID:connpR510

>>23
餅つき気になるわw



27:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:37:14.07 ID:1x7TqYpf0

>>23餅つきってなんだよクールポコかよ



35以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:51:06.17 ID:vgbLQKKe0

・治験
・選挙ポスター貼り
・地質調査の手伝い
・引越
・居酒屋厨房
・焼却炉の見張り番
・スーパー鮮魚
・スーパー青果
・スーパーフロア
・スーパーレジ
・倉庫番(食品)
・倉庫番(衣料)
・倉庫番(冷凍)
・コンテナ積み降ろし
・訪問販売
・農家から葉タバコの集荷
・コンビニ
・ボーリング作業
・イベント設営&撤去
・ペットボトル検品
・製菓工場
・選挙のお手伝い
・子守
・家庭教師
・お祭り運営
・その他



38以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:57:38.09 ID:1x7TqYpf0

>>35焼却炉の見張り番ってゴミィ?



39:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/03(火) 00:00:33.83 ID:MY05zAj00

>>38
ゴミさ

まだ各事業者が自前の焼却炉でゴミ燃やしてても何も言われなかった頃のおはなし



7:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/05/02(月) 23:22:38.47 ID:yk0sMHX50

バファリンに優しさを入れるバイト



今までしたバイト
http://hibari.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1304346039/
[ 2011/05/16 22:09 ] 就職・仕事 | Comment(0) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |

社内でトラブルが発生した

112:ネカフェ難民◆Affi10NUEE :2011/04/19(火) 05:04:34.62 ID:BFHuN3Ow0

入社4年目で初めての結婚記念日の日。社内でトラブルが発生した。
下手したら全員会社に泊まりになるかも知れないという修羅場なのに、結婚記念日なので帰らしてくださいとは絶対に言えなかった。
5時を回った頃、T課長が俺を呼びつけ、封筒を渡して、
「これをK物産に届けろ」
と言う。K物産は、隣の県にある得意先で、今から車で出ても8時までに着けるかどうかすら分からない。
「届けたら直帰していいから」と言うが、直帰も何も、K物産に届けて家まで帰ったら、きっと11時は過ぎるだろう。

文句を言いたかったが、
「わかりました」
と言って封筒を預かった。中身を見ようとすると
「中身は車の中で見ろ。さっさと行け!」
とつれないT課長。不満たらたらの声で
「行ってきます」
というと、課内の同情の目に送られて駐車場へ向かった。車に乗り込み、封筒を開けると、一枚の紙切れが。
「結婚記念日おめでとう。今日はこのまま帰りなさい」
と書かれていた。会社に入って初めて泣いた。

その翌年、T課長は実家の家業を継ぐために退社した。送別会の席でお礼を言ったら
「そんなことあったか?」
と空とぼけていた。T課長、お元気でおられるだろうか。



泣けるコピペはっていけよ
http://hibari.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1303150533/
[ 2011/05/16 21:13 ] 就職・仕事 | Comment(2) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |

老人ホームで実習した時の話

33:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/04/19(火) 03:50:38.17 ID:Uc5awscr0

458 名前:ななしのいるせいかつ[] 投稿日:2007/03/17(土) 14:36:24
老人ホームで実習した時の話。
そこは認知症のおじいちゃんおばあちゃんばかりの所で、
5分前に話した話は覚えてない、1ヶ月居ても私の顔は覚えてくれない。
かなしいな、とは思いつつも精一杯介護させていただいた。

1ヶ月の実習が終わっていよいよ最後の日。
一人一人に挨拶をして回る私。
すると、かなり重い認知症を患ったおばあちゃんが目いっぱいに涙溜めて
「あの時はありがとう。怪我した小指に絆創膏貼ってくれたね」
ってそう言って抱きしめてくれた。
その後、聴いたことも無いメロディーに乗せて涙ポロポロ流しながら
「別れは辛いけどあなたに会えてよかった。」と歌ってくれた。

あんなに泣いたのはいつ振りだろうってくらいに声を上げて泣いたよ。



泣けるコピペはっていけよ
http://hibari.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1303150533/
[ 2011/05/11 20:01 ] 就職・仕事 | Comment(0) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |

数年前までは年収300万で騒がれてたけど、今じゃ年収200万でもいい方だよな

1:名無しさん@涙目です。:2011/05/01(日) 19:41:44.75 ID:/URX5gTl0●

年収200万円ダウンも夕張に人生懸けた 羽柴氏破った30歳市長

 

地域再生のかじ取りは、全国最年少市長の手に。財政破綻し、
全国唯一の財政再生団体である北海道夕張市の市長選(4月24日投開票)は、
無所属新人で元東京都職員の鈴木直道(なおみち)氏(30)が初当選した。
「市民が手を取り合いながら、共に再生に向かって歩んでいくしかない。政策で1、若さで1」と、
力強い口調で破綻状態からの早期脱却を宣言した鈴木氏。その人生は「苦労人」と
呼ぶにふさわしく、今また、あえて茨(いばら)の道に踏み出した。



http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110426/stt11042609280003-n1.htm



2:名無しさん@涙目です(チベット自治区):2011/05/01(日) 19:42:02.98 ID:6ZU33gPK0

それはねえよ



3:名無しさん@涙目です(dion軍):2011/05/01(日) 19:42:28.94 ID:OWGopy4M0

それどうやって生活すんだよ



4:名無しさん@涙目です(catv?):2011/05/01(日) 19:42:57.82 ID:kSR/8wjn0

地方はそんなもんだ




[ 2011/05/03 20:16 ] 就職・仕事 | Comment(0) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |

今の若い奴はヘタレ、としか言いようがない。

57:名無しさん@涙目です(不明なsoftbank):2011/04/17(日) 15:24:11.94 ID:I8cuc+3Q0

今の若い奴はヘタレ、としか言いようがない。

俺たちの時代は中学、高校を出たら集団就職して、辛く苦しくとも
石の上にも三年で仕事を覚え、実家に仕送りしたものだ。
当時は自分のやりたい仕事についたり、夢を追う暇すら許されなかった。

今の若者は「キツイ、汚い、危険」は嫌だ。就職しても少し嫌なことがあると
すぐに辞めて逃げ出す。その繰り返しで年齢を重ね、「就職できません」だと。
ふざけるな!!!

こういう甘ったれを許容する風潮が元凶だ。
仕事など、選ばなければいくらでもある。特別な能力、才能がないのならば
相応の仕事をやれ!低賃金?キツイ?生きがいが持てない?
それがどうした!!
俺たちは、そうやって日本を高度成長させてきた。

外国人労働者と競って仕事を奪い合うくらいの気合を見せてみろ。
肉体労働だろうが工場だろうが、やってみろ!

甘えて、逃げて、その結果、親が悪い社会が悪い時代が悪い政治が悪い・・・
悪いのは、お前自身だ馬鹿野郎!!



若者わがまま過ぎてワロタ
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1303020275/
[ 2011/04/18 22:30 ] 就職・仕事 | Comment(1) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |

某資料館配属の俺

74かもんちゃん(大阪府):2011/02/13(日) 18:55:03.23 ID:I+j8Vysh0

某資料館配属の俺みたいなのが
一番の勝ち組な
こんな糞楽な業務でも生涯賃金3億いくんだぜ



79:キタッピー(東京都):2011/02/13(日) 18:55:41.76 ID:sqZM3AX/0

>>74
そういう仕事まじで羨ましい。
公園の中の誰も来ないような記念館とか超勝ち組だよな。
死ぬほど仕事無いだろあれ



87:エコてつくん(香川県):2011/02/13(日) 18:56:43.41 ID:ZTyT5UIl0

>>74
たまに遠足でくる小学生を相手にするくらいの仕事か
マジでいいな



140ぺーぱくん(大阪府):2011/02/13(日) 19:11:31.84 ID:IdTxjNdf0

>>74
こういう資料館記念館ってさ、普通は地方公共団体の○○局の一部署だったり
外郭団体作ってそこに出向って形なはずなんだけど、一生そこに勤められる団体とかあるの?



144:ナミー(チベット自治区):2011/02/13(日) 19:13:43.68 ID:ZKsafQ6D0

>>140
私設の記念館ならあるんだろうけど
そんなところで一生勤められるのかはわからない



149:おおもりススム(内モンゴル自治区):2011/02/13(日) 19:14:55.37 ID:kg/3qbcoO

>>140
国立なら、大学職員の試験から振り分けられる
死ぬまで一生



おまえら学歴は自慢するくせに職歴は自慢しないよな?なんで?
http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1297590320/
[ 2011/02/15 09:32 ] 就職・仕事 | Comment(0) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |

---選ばれし者の壁---

139一平くん(沖縄県):2011/02/03(木) 22:47:19.24 ID:hUS2C9wS0



SSS 財務省 経済産業省  試験で上位0.01%以内

---選ばれし者の壁---

SS  総務省 警察庁 外務省
-----------------------------------
頂上公務員と中級公務員との分厚い壁
-----------------------------------
S  金融庁 防衛庁
---世間的にエリートの壁--------
A 国土交通省 厚生労働省 内閣府 文部科学省 会計
-----------------------------------
中級公務員と下級公務員との壁
-----------------------------------
B 環境 農林水産省 総務省(テレコム・総務) 公正取引委員会
C 衆事 国税庁 人事院
---名刺を渡したら鼻で笑われるレベル---
D 公安委員会 法務省 財務局
E 税関 印刷
---国家公務員の墓場---
F 造幣局 労働局



160:アソビン(愛知県):2011/02/03(木) 22:52:23.77 ID:GL2knXTb0

>>139
国交、文科はもはや弱小だろうが



217:カバガラス(関西地方):2011/02/03(木) 23:07:00.41 ID:e9dOwXrGP

>>139
これに載ってないが国Ⅰで宮内庁
10年で1人いけるかどうかの運も含めた最難関だと思う



学生がなりたい職業1位「公務員」 どうしてこうなった
http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1296738537/
[ 2011/02/06 14:39 ] 就職・仕事 | Comment(0) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |

コンビニ店員「○○カードはお持ちですか?」俺「ないです」

8:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2011/02/02(水) 23:34:24.67 ID:7Lbxc7Ki0

コンビニ店員「○○カードはお持ちですか?」

俺「ないです」

コンビニ店員「しゃべったぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ!!」



コンビニ店員「○○カードはお持ちですか?」俺「ないです」
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1296657105/
[ 2011/02/05 01:11 ] 就職・仕事 | Comment(3) | このエントリーをはてなブックマークに追加 |
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